СПРАВКИ 2 НДФЛ

ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ДОХОДА

И ПОМОЩЬ С ДОКУМЕНТАМИ

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Особенности ипотечного кредитования при покупке земельного участка

Справка для ипотеки на земельный участок

У кого из нас не было желания купить себе собственный дом в пригороде, далеком от городского шума и спешки мегаполиса. Впрочем, обычно мечты разбиваются о суровую реальность. Несмотря на большое количество вариантов земельных участков, выставленных на продажу, немногие обладают достаточной суммой для их приобретения. Собственный дом для большинства уже давно стал предметом роскоши.

В сложившейся ситуации, сможет помочь ипотечное кредитование на покупку земельного участка. Несмотря на то, что этот кредитный продукт пока еще несильно распространен в нашей стране, хотя банки все чаще выдают ипотечные займы под покупку земли. Земельная ипотека отличается непростым процессом оформления документов, относительно других видов кредитования.

Условия ипотеки

Как и при любом другом займе, разрешение на выдачу средств дает банк-кредитор.
Возможность получения ипотечного кредита на земельный участок – принимает решение банк. Также он определяет положения договора, устанавливающие порядок выдачи ссуды на покупку земли. Важным аспектом является обеспечение ссуды, роль которого в данном случае играет непосредственно покупаемый участок. Большую роль при оценивании играет ликвидность участка, его местоположение, наличие коммуникаций. Развитая инфраструктура также является фактором, положительно влияющим на оценку банка. Кредитные организации крайне тщательно подходят к изучению каждого конкретного надела. Не стоит рассчитывать на ссуду, если участок находится в природоохранной зоне, или же лежит за пределами 100 километровой зоны от города. Кроме этого определяющим фактором является размер надела. Банки практически никогда не выдают ипотеку под покупку участка, площадь которого составляет более 50 соток.

Процедура выдачи кредита

При подаче заявки на выдачу ипотечного кредита для приобретения земли лучше всего действовать по следующей схеме.

  • Начинать стоит не с выбора участка, как это может показаться на первый взгляд, а с определения оптимального кредитора. Нужно учитывать, как свои, так и банковские индивидуальные особенности и возможности.
  • Только после этого стоит начинать поиск наилучшего земельного участка, отвечающего как требованиям кредитора, так и пожеланиям заемщика. Подобный подход сохранит немало времени и нервов при заключении договора.
  • После этого заемщик приступает к сбору весьма обширного пакета документов, который идентичен почти для всех банков. Необходимо предоставить документы, подтверждающие трудоустройство и платежеспособность заемщика, документ о госрегистрации, кадастровую выписку на участок, земельную выписку из ЕГРЮЛ.

 

Share on vk
Share on odnoklassniki
Share on twitter
Share on whatsapp
Share on telegram

ЕСТЬ ВОПРОСЫ?

Закажите бесплатную консультацию!

Для чего нужна справка 2 НДФЛ

Для чего нужна справка 2 НДФЛ

Один из вопросов задаваемых в нашу компанию — кому и зачем понадобилась Справка 2-НДФЛ. Постараемся более подробно рассмотреть это в этой статье. Рассмотри кому и

Образец бланка справки 2 НДФЛ

Образец бланка справки 2 НДФЛ

У каждого из нас есть мечта. У кого-то это первоклассная машина или просторная квартира, кто-то мечтает о сказочном путешествии или откладывает деньги на свадьбу. Очень

2 НДФЛ с подтверждением в Москве

2 НДФЛ с подтверждением в Москве

2-НДФЛ – «Справка о доходах и суммах налога физического лица» — предназначена для сообщения сведений о доходах физических лиц как правило в Банк. С 1.01.2019

Купить справку о снижении дохода

Купить справку о снижении дохода

Для получения кредитных каникул нужно доказать банку, что доход снизился. Причем снижение должно быть более, чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом прошлого

Купить справку для Альфа банка

Справка по форме Альфа банка

Согласно официальной статистике больше половины россиян имеют непогашенные кредиты. В результате пандемии коронавируса ситуация осложняется во всем мире. Многим справка по форме Альфа банка, ВТБ24

Заказать справку для кредитных каникул

Заказать справку для кредитных каникул

В последнее время в связи с эпидемиологической ситуацией в мире актуальным для многих становится вопрос о том, как заказать справку для кредитных каникул. Вследствие карантина

МЫ ПЕРЕЗВОНИМ САМИ

Для уточнения деталей